Perdí las escrituras de mi casa durante el sismo, ¿qué hago?

Harmonía / 2017-10-09

Si tu casa o departamento sufrió daños durante el sismo y no tienes tus documentos contigo, el Colegio Nacional del Notariado Mexicano sugiere que antes que nada verifiques si el inmueble se encuentra escriturado. 

 

En caso de ser así, tus escrituras pueden recuperarse con el mismo notario que las haya realizado si esto ocurrió durante los últimos 5 años. En caso de que haya pasado más tiempo desde que las sacaste, debes acudir al Archivo de Notarías o al Registro Público de la Propiedad de la localidad en la que se encuentra domiciliado tu inmueble. También puedes recuperar tus boletas prediales en las tesorerías y oficinas catastrales en donde las hayas tramitado.

 

La búsqueda será mucho más sencilla si recuerdas el nombre y número de notario que realizó tu trámite o la fecha en que fue realizado. Si tu propiedad estuviera hipotecada, el banco o la institución de vivienda donde hipotecaste deben contar con copias de toda esta información y te será mucho más sencillo recuperar las escrituras. Además, no olvides que todas las propiedades que se encontraban hipotecadas al momento del sismo cuentan con un seguro en caso de siniestros por pérdida total o parcial.

 

Si tu propiedad no se hallaba escriturada, deberás acudir a un notario para que te asesore sobre los pasos a seguir, ya que es posible apoyarse en el plano del padrón catastral, licencias de construcción y alineamientos de numeración para entablar un juicio que permitirá probar la propiedad del inmueble, así como otorgarte y firmar las escrituras.

 

Si tu inmueble no sufrió daños durante el sismo pero no se encuentra escriturado, es un buen momento para que pienses en regularizarlo lo antes posible. No dejes pasar más tiempo.

 

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